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林先生付了购房首付款后，与朱女士准备结婚，为了防止将来有变，林先生与朱女士就这套房子签订了一份“房屋所属协议”，约定房子使用女方的名字登记产权证，房屋所有权归男方所有。婚后，因林先生有了第三者而起诉离婚，双方都认为房子应归自己所有。法院依法确定了这套房子应归林先生所有，但应给予女方补偿款以及精神损害赔偿。今年4月下旬此案发生法律效力。
婚前签协议，约定房子归男方所有
2003年11月，林先生购买了一套甘井子区某住宅小区的期房，建筑面积82平方米，总价款23万余元。林先生支付了首付款13万元。此后，林先生与朱女士由恋爱到谈婚论嫁。2004年初，林先生与朱女士商定，为方便公积金贷款使用了朱女士的名字购买，贷款数额为10万元。然而，林先生觉得不放心，两人万一感情有变，这套房子不就完全归女方所有了吗为此，两人于同年6月签订了一纸“房屋所属协议”，主要内容是，男方购买某处住宅期房一套，支付了首付款13万元。为方便公积金贷款使用女方名字购买，贷款10万元。贷款在双方婚前由男方偿还，婚后由两人共同偿还。房屋所有权归男方所有。
2005年，该房屋的产权证下来了，登记名字为朱女士。2007年初，两人终于步入了婚姻的殿堂。
男方有第三者提出离婚，双方争房
婚后，两人生下一子。但好景不长，林先生与另一女子有了特殊关系，两人有时公然在家中居住，林先生并不对妻子隐瞒此事，反而有时嫌妻子回家碍事，他给妻子的短信中要求妻子回家前要打招呼以免双方尴尬，短信中还有大量其他过分的内容。朱女士对此很气愤。
2010年，林先生向法院起诉，提出离婚。在法庭上，原告林先生明确表示，按照有关协议房子是他婚前的个人财产，所有权归他。至于婚姻期间支付的房屋贷款进行分割。原告向法庭出具了房屋所属协议书。
对于原告的说法，朱女士并不认可。她知道丈夫对自己已无感情可言，因此同意离婚，但提出房子是自己的婚前个人财产，同意分割婚后共同还的贷款。由于原告对感情破裂存在过错，要求原告给付精神损害赔偿金2万元。朱女士对男方提交的这份房屋所属协议书有异议，不认可。
由于两人对这份协议有争议，由市中院委托一家司法鉴定所鉴定，鉴定结论认定了这份协议的真实性。
市中院调解，男方同意多给女方补偿款
在庭审中，根据女方提供的短信等证据，法庭确认本案中林先生确实与异性存在持续、稳定的共同居住行为，这是导致两人婚姻破裂的根本原因，男方对此负有过错。
2010年12月，法院一审判决，准予原告被告离婚;婚生子由被告抚养，原告每月支付抚养费700元。房屋归原告所有，未还清的房贷由原告偿还，原告向被告返还房屋贷款12万余元;原告给被告一次性补偿4万元;给付精神损害赔偿2万元。
朱女士不服一审判决提出上诉。市中院法官主持调解，林先生考虑朱女士还要抚养孩子，也不容易，愿意多给付朱女士一些补偿款。双方于今年4月26日达成调解协议：除同意离婚、孩子抚养费问题没有变化后，林先生给付朱女士20.1万元。林先生承担一审二审诉讼费。